2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
74.3万円/㎡
前年比+22.5%
京都市左京区
105.8万円/㎡
前年比+17.1%
フォルム京都下鴨
京都府京都市左京区下鴨西本町
/ 北大路駅 徒歩11分
2015年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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3階 / 69.2㎡の場合
相場
5,200万円
75.1万円/㎡
3,154
4,518
5,882
7,246
AI査定結果
推定相場価格
5,200万円
75.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,518万円〜5,882万円
65.3万円/㎡〜85.0万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月31日
フォルム京都下鴨
5,380万円（77.7万円/㎡）/ 3階 / 69.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は86.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/15 | 5,380万円 | 77.7万円 | 3階 | 69.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 5,550万円 | 80.2万円 | 3階 | 69.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/03 | 4,650万円 | 69.2万円 | 1階 | 67.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 5,550万円 | 80.2万円 | 3階 | 69.2㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/12/27 | 5,770万円 | 83.4万円 | 3階 | 69.2㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/12/07 | 12,850万円 | 101.8万円 | 5階 | 126.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 14,500万円 | 114.9万円 | 5階 | 126.24㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は82.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/15 | フォルム京都下鴨 京都市左京区下鴨西本町 | 北大路駅11分 | 5,380万円 | 77.7万円 | 69.2㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/29 | プレサンスロジェ洛北 京都市左京区一乗寺地蔵本町 | 茶山駅7分 | 5,900万円 | 78.1万円 | 75.56㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/12 | プラウド京都白川通 京都市左京区一乗寺谷田町 | 一乗寺駅7分 | 5,480万円 | 65.2万円 | 84.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/30 | シャリエ聖護院西町 京都市左京区聖護院西町 | 神宮丸太町駅7分 | 7,280万円 | 93.9万円 | 77.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/19 | リーガル京都聖護院 京都市左京区聖護院山王町 | 神宮丸太町駅8分 | 6,100万円 | 92.4万円 | 66㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で22.5%上昇、京都市左京区では17.1%上昇しています。